Balkon Check
Den Balkon vor Schäden schützen
Leichte Risse, Feuchtigkeitsflecken und lose Bodenplatten sind mehr als reine Schönheitsfehler. Werden diese Schäden nicht rechtzeitig behandelt, weiten Sie sich mit der Zeit aus: Nässe dringt kontinuierlich ein und führt zu Schäden an der Bausubstanz.
Überprüfen Sie Ihren Balkon aber regelmäßig, können Sie alle Mängel rechtzeitig finden, selbst beheben oder einen Fachmann beauftragen, bevor größere Schäden entstehen.
Hilfe vom Profi
Ein Balkon lässt sich etwa mit einer Colorquarzspachtelung mit zusätzlichem Armierungsgewebe nachträglich abdichten. Über unser Kontaktformular finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner.
1. Ist der Balkon überdacht oder der freien Witterung ausgesetzt?
Es empfiehlt sich in dem Fall, regelmäßig einen Balkoncheck vorzunehmen. So sollte beispielsweise im Frühjahr geprüft werden, ob im Winter etwa durch Frost Schäden entstanden sind. Im Herbst wiederum sollte der Balkon winterfest gemacht werden – also eine Balkonreinigung und Prüfung erfolgen.
2. Wie sieht die Unterseite des Balkonvorsprungs aus?
Dort werden am Häufigsten erste Anzeichen von Schäden bzw. Feuchtigkeit in der Balkonkonstruktion entdeckt. Wenn dort feuchte Stellen zu sehen sind, ist es Zeit, einen Fachmann zu konsultieren.
3. Sind die Fliesen und Fugen intakt?
Wenn es sich um einen gefliesten Balkon handelt, sollten insbesondere die Fugen und Fliesen auf Spalten, Abplatzungen, Risse und lose Fliesen in regelmäßigen Abständen überprüft werden. Denn hier entstehen oft die ersten Schäden und damit entstehenden Undichtheiten.
4. Bestehen bei den Fliesen Hohllagen?
Hohllagen unter den Fliesen sind ein erstes Alarmzeichen. Diese lassen sich am besten akustisch identifizieren, indem man den Boden mit einem harten Gegenstand abklopft, dann kann man die Hohlstellen hören.
5. Ist der Übergang zur Hauswand intakt?
Besonderes Augenmerk ist bei einem gefliesten Balkonboden auf den Übergang der Fliesen zur Hauswand zu legen – oft mit einer Silikonfuge realisiert. Es sollte aber ein Sockel von min. 5 cm Höhe vorhanden sein, der vollkommen abgedichtet sein muß.
6. Sind auf dem Boden Kalkrückstände, Ausblühungen oder Verfärbungen zu sehen?
Insbesondere der Übergang an das angrenzende Bauteil/Hauswand sollte besonders genau geprüft werden, ob feuchte Stellen oder die schon beschriebenen Ausblühungen an der Hauswand zu sehen sind.
7. Ist der Belag noch intakt?
Genau wie bei gefliesten Balkonböden sollten auch bei Betonböden Veränderungen ernst genommen werden. Schon kleine Risse sollten von einem Fachmann geprüft werden, bei großen Rissen besteht in der Regel Handlungsbedarf.
8. Auf dem Weg zur grünen Oase?
Wildwuchs sollte auf einem Balkon nicht entstehen. Pflanzen, welche aus Rissen wachsen oder Moosbildung auf dem Boden, sind in der Regel Zeichen, dass etwas nicht in Ordnung ist.
9. Gibt es feuchte Stellen im Innenraum?
Sind im Innenraum an der zum Balkon grenzenden Wand feuchte Stellen, abplatzender Putz oder Schimmelbildung zu beobachten, sollte den Ursachen dringend nachgegangen werden. Die Feuchteschäden im Innenraum müssen nicht zwingend durch Mängel oder Schäden am Balkon zurückzuführen sein. Sollte dieser jedoch die Ursache sein, deutet es schon auf ein größeres Problem hin, dass dringend behoben werden sollte.
